WYBUDUJ CO CHCESZ I CIESZ SIĘ SŁOŃCEM!
Płaska powierzchnia na wzgórzu sprawi, że wybudujesz co chcesz i jak chcesz. Nigdy nie dowiesz się co to powódź czy osunięcie terenu. Wykupisz też tańsze ubezpieczenie.
Ukryjesz się między kilkusetletnim, naturalnym lasem, Ilość roślinności zależy jedynie od Ciebie. Plan zabudowy zezwala na dowolną wycinkę drzew pod Twój wymarzony dom, naturalny basen czy miejsce do grillowania.
.jpg)
Możesz wybudować dom pasywny, w energooszczędnej technologi, wysokie wzgórze i prostopadłe położenie w kierunku południowym pozwoli korzystać ze słońca o każdej porze roku.
Więcej słońca może być w Kaliforni, ale tam nie ma tak pięknych zielonych widoków i Jeleni hasających za płotem.
BETON KOMPONUJE SIĘ Z ZIELENIĄ
Do Twojego domu prowadzi utwardzona droga. W najbliższych latach gmina zafunduje elegancką kostkę czy nowoczesną drogę z betonu lub asfaltu, komponującą się w otaczający krajobraz.
NIERUCHOMOŚĆ NR 1 W IZABELINIE
Oferta dotyczy sprzedaży niezabudowanej działki. Zdjęcia budynków są poglądowe.
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
ŻYCIOWA
SZANSA
Ostatnie wolne nieruchomości
Położenie w Parku Krajobrazowym w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego sprawi, że wracając do domu w kilka minut odetniesz się od warszawskiej codzienności. Położenie kilka kilometrów od Warszawy, autostrady A4, lotniska i pełna infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w tym rejonie to diamenty, które drożeją w mgnieniu oka. To jedyna działka na sprzedaż w okolicy. Reszta ma już swoich właścicieli i w większości pozwolenia na budowę.
WILLOWA
DZIELNICA
Izabelin
Jedyna w pełni willowa gmina Kampinosu. Dzięki korzystnemu planowi zagospodarowania dopuszczalna jest jednie zabudowa rezydencyjna. Nigdy nie będzie tu bloków.
.webp)
Mili sąsiedzi i spokojna okolica, pozwolą na odpoczynek po ciężkim dniu pracy i nawiązanie nowych przyjaźni z ludźmi takimi jak Ty! Działka graniczy z jednym sąsiadem, łąką - która nigdy nie będzie zabudowana, drogą od frontu i Parkiem Narodowym od podwórza.
DZIAŁKA Z FURTKĄ DO PARKU NARODOWEGO
1048 m2 działka budowlana w ekstremalnie atrakcyjnej cenie
Kup działkę w najbardziej ekskluzywnej części Kampinosu.
Widok na puszczę, wydmy, rzeki, stawy zapiera dech w piersiach.
PONIŻEJ DANE SZCZEGÓŁOWE I DOKŁADNA LOKALIZACJA
Działka w pełni uzbrojona: woda, gaz, energia,
kanalizacja, internet, utwardzony dojazd
Możliwość zabudowy - czarna linia
Uzbrojenie terenu
Trwające budowy
POZOSTAŁE INFORMACJE
Ekskluzywna działka budowlana 1048 m² – bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego
Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną działkę premium o powierzchni 1048 m², która oferuje połączenie prestiżu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja – prestiż i natura w idealnej harmonii, wejście do puszczy bezpośrednio z posesji, kilka kroków od jeziora.
Działka znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, będącego częścią rezerwatu biosfery UNESCO. To miejsce dla osób, które marzą o życiu wśród natury, ceniąc jednocześnie komfort i wygodę miejskiej infrastruktury.
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu puszczy, masz gwarancję niezmiennych widoków i absolutnej prywatności – nikt nie zajrzy Ci w okna, a codzienność upłynie Ci w otoczeniu dzikiej przyrody.
Mimo leśnego charakteru lokalizacji, dojazd do Warszawy zajmuje jedynie 15 minut, a w kilka minut dostaniesz się na autostradę A2.
Parametry zabudowy
• Wysokość budynku do 12,5 m
• 20% zabudowy
• Możliwość budowy luksusowej rezydencji o powierzchni do 1200 m² (licząc z piwnicą i poddaszem)
• 2 miejsca parkingowe
• Pełne uzbrojenie w media w drodze: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć telekomunikacyjna
• Działka całkowicie ogrodzona i zadbana
Ekskluzywne sąsiedztwo i świetna infrastruktura
• 2 przystanki autobusowe – 600 m
• Szkoła podstawowa – 2 km, przedszkole – 3 km, żłobek – 4 km
• Sklep Żabka – 1 min pieszo
• Droga utwardzona przy działce, asfalt 50 m od działki
Niepowtarzalne walory przyrodnicze
Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego – jednego z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce i Europie.
To wyjątkowe miejsce oferuje:
• Malownicze krajobrazy: wydmy śródlądowe (najlepiej zachowane w Europie), starorzecza Wisły, lasy bagienne i dąbrowy
• Bogactwo fauny: żubry, łosie, jelenie, rysie, wilki, bobry, wydry i wiele innych
• Rzadkie gatunki ptaków: bocian czarny, żuraw, orlik krzykliwy, błotniak, zimorodek, puchacz i wiele innych
Prywatność, prestiż, natura – wszystko w jednym miejscu!
To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w unikalnej lokalizacji – idealnej zarówno na prywatną willę, jak i inwestycję w ponadczasową nieruchomość.Powiat Warszawski-Zachodni
Gmina Izabelin
Obręb 0001 Izabelin B
Numer działki 1682
Powierzchnia
Współrzędne geograficzne 52.28550697914042, 20.83619240207914
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Link otwiera się w nowym oknie
.webp)
CO MÓWIĄ SĄSIEDZI?
Izabelin to moje miejsce na ziemi, najlepsza komunikacja z centrum i mała, przyjazna szkoła dla moich dzieci!
Wszyscy się tu znają, ale w tym dobrym znaczeniu. Jak byśmy byli wielką rodziną.
Mieszkam w Izabelinie od 7 lat, przeniosłem tu również swój gabinet lekarski, nie ruszam się stąd, chyba że zimowe na wakację :)
Monika
Justyna
Iwona i Damian Wyczyńscy